已购公有住房房产证性质是什么

【已购公有住房房产证性质是什么】
已购公有住房房产证性质为已购公有住房(房改房)产权,房屋产权性质是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权 。
按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来,主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型 。已购公房(房改房)产权是按照房改政策购买的房屋(包括:成本价购买、标准价购买及标准价优惠产权购买)或者是部分通过集资建房性质购买的房屋 。房屋产权性质不同所销售的对象也不同 。

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